Mar del Plata: ¿Petróleo en el horizonte y revalorización inmobiliaria a la vista?

La reciente noticia del potencial hallazgo de petróleo en la zona offshore de Mar del Plata ha generado un gran revuelo en la ciudad balnearia. Si bien aún se encuentra en una etapa exploratoria temprana, la posibilidad de un nuevo yacimiento de hidrocarburos de gran magnitud ha despertado el interés de inversores y empresarios de diversos sectores. Entre ellos, el sector inmobiliario se encuentra expectante ante la posibilidad de una revalorización de las propiedades en la zona.

Los estudios geológicos preliminares realizados por YPF y Equinor, dos de las principales empresas petroleras del país, indican que la cuenca marítima de Mar del Plata presenta características similares a las de Vaca Muerta, la formación de esquisto petrolífero más importante de Argentina. Esto significa que existe un alto potencial para la existencia de yacimientos de petróleo y gas natural en la zona.

Impacto en el mercado inmobiliario de Mar del Plata

Si se confirma la presencia de petróleo en cantidades significativas, se espera un impacto positivo en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. La llegada de nuevas inversiones y el aumento de la actividad económica generarían un incremento en la demanda de viviendas, locales comerciales y terrenos. Se estima que, de concretarse, la explotación de este nuevo yacimiento podría generar un incremento en la valorización de las propiedades de hasta un 100%  según análisis preliminares.

Según estadísticas recientes, el mercado inmobiliario de Mar del Plata ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos 10 años. Incluso, en el 2023, volvió a posicionarse como el segundo distrito con mayor desarrollo de la construcción. El valor del metro cuadrado en diferentes zonas de la ciudad ha aumentado en un 40% en promedio, como es el caso de la zona de comercial de la calle Güemes y Punta Mogotes, que mostraron un incremento aún mayor. Además, la cantidad de proyectos en desarrollo ha ido creciendo, reflejando el dinamismo del mercado.

Cerca de la zona de playas avanzan las obras de viviendas que buscan captar la nueva demanda. Dentro de la expansión, se potencia el corredor costero formado entre las zonas de Varese y Playa Grande; así como la zona sur.

En Grupo Dinal, estamos convencidos del potencial que tiene Mar del Plata para convertirse en un polo de desarrollo inmobiliario de primer nivel. Con más de 29 años de experiencia en el sector, ofrecemos una amplia gama de servicios para acompañar a inversores y compradores en cada etapa de sus proyectos.

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