En el contexto económico y social actual, muchos argentinos están pensando cómo resguardar o invertir sus ahorros.
La suba del dólar y las próximas elecciones son factores que generan incertidumbre en el común de la gente.
Es por eso que hoy te contamos los beneficios y las pautas a tener en cuenta, antes de invertir en proyectos inmobiliarios al pozo en este 2023.
¿Qué es un proyecto al pozo?
Comprar una propiedad en nuestro país hoy es un sueño al que muchos han renunciado. La falta de acceso a créditos hipotecarios, la constante inflación y la falta de demanda en el sector, hace que las propiedades caigan y la oportunidad de ser propietarios sea de unos pocos.
En 12 años, a pesar del crecimiento en la población y de las viviendas disponibles, la cantidad de familias que son dueñas de su residencia, pasó de ser del 73% en 2010, al 65% en 2022.
La modalidad al pozo consiste en la preventa de un inmueble que aún no ha sido construido o está en proceso de construcción. Es un modelo que se volvió muy popular, ofreciendo a inversores y compradores la oportunidad de adquirir propiedades.
Dentro de los beneficios más importantes se encuentran:
Cuotas en pesos: luego de la entrega del anticipo, siendo el ingreso promedio de entre un 20% y un 50% del valor total de la unidad, el restante se paga en cuotas ajustadas al CAC (Cámara Argentina de la Construcción).
Precio: el costo de un departamento terminado, ya sea nuevo o usado, es considerablemente más alto y se debe abonar la totalidad en el momento.
Dolarizar los ahorros: un inversor puede dolarizar sus ahorros en pesos, generar renta y adquirir un capital que se pueda vender en el futuro.
Además de contemplar los beneficios que conlleva esta modalidad, es importante tener en cuenta los factores que afectan la decisión invertir. Al momento de dar un paso como este, es imprescindible un plan de acción.
Hay aspectos determinantes para lograr un buen resultado, los más importantes son:
El objetivo de compra, ¿cuál será la finalidad? Vivir, vender o alquilar. Lo ideal es antes de emprender tener el objetivo bien definido para establecer mejor el rumbo de acción.
Los tiempos de entrega pueden ser diferentes a lo esperado, por factores inherentes a la construcción, es por eso que hay que tener paciencia a la hora de elegir este tipo de proyectos.
La zona de la construcción es fundamental. Es recomendable evaluar si la ubicación del desarrollo es consistente con los propósitos de nuestra inversión a largo plazo.
Trayectoria de la constructora, investigar la empresa que va a llevar adelante nuestra inversión es lo más importante. El compromiso y los resultados de otros proyectos son parámetros a evaluar a la hora de decidir.
Soluciones sustentables en Real Estate
En Grupo Dinal contamos con varios proyectos al pozo en diferentes zonas. Puntualmente, en la ciudad de Mar del Plata, alojamos 13 de nuestras torres (Punta de Arenas).
Esta ciudad nos enamoró por su compromiso en la trasformación a favor del ambiente, es por eso que nuestra propuesta de emprendimientos sustentables se integra perfectamente.
Contamos con 13 torres, 10 en desarrollo y 3 finalizadas. Cada una se destaca por su calidad constructiva, diseño innovador y características sustentables.
En conclusión, durante este 2023, pese a la inestabilidad del país, quien ingrese a los emprendimientos inmobiliarios al pozo de la mano de una empresa desarrolladora de confianza y con experiencia comprobable, obtendrá beneficios superiores comparados a otras inversiones.
Te invitamos a visitar nuestro departamento modelo en la torre Punta de Arenas III y conocer la calidad de nuestra propuesta.
Comunicate con nosotros al 1127221280, estamos para asesorarte.
